Научные исследования


Будем рады ответить на возникшие вопросы:

Тема:
Заголовок:
Ваш Email:
Текст:
 

Строительство и реконструкция в условиях плотной городской застройки

В настоящее время в Украине преобладает строительство объектов гражданского назначения. Новые современные высотные и многоэтажные здания возводятся преимущественно в городах-мегаполисах и крупных областных центрах. При этом характерной особенностью выбора площадок для строительства является, главным образом, учет близости к центру городов и к главным городским магистралям. Выбираются для нового строительства, как правило, уже достаточно плотно застроенные городские территории и, опять же, как правило, без оценки степени пригодности площадок по инженерно-геологическим, горно-геологическим и другим условиям.

В отличие от строительства на свободных территориях, строительство в условиях уже сложившейся плотной городской застройки чаще всего связано с необходимостью учета ряда дополнительных факторов, таких, например, как:

  • влияние котлована стройплощадки на техническое состояние существующих соседних объектов;
  • взаимовлияние близко расположенных фундаментов нового и старых зданий;
  • потребность в устройстве искусственного основания на грунтах с низкими строительными свойствами;
  • ухудшение условий проветриваемости (незадымляемости) и инсоляции малоэтажных существующих зданий вблизи высотных новостроек, добавление нагрузки на имеющиеся изношенные инженерные сети и коммуникации и др.

Реконструкция существующих малоэтажных зданий в условиях плотной городской застройки производится, как правило, с надстройкой одного или нескольких дополнительных этажей. При этом возникает необходимость решения следующих научно-технических задач:

  • расчетно-теоретический анализ фактических уровней нагружения существующих зданий и грунтов основания;
  • установление допустимости дополнительного нагружения конструкций существующих зданий с учетом их действительного технического состояния и проверка запасов по несущей способности и ограничению деформаций грунтов основания с учетом их длительного обжатия.

На сегодня не отработана ни одна конструктивная система для возведения доступного жилья. Наш институт предлагает новое конструктивное решение по доступному жилью.

Особенность конструктивной системы сборных железобетонных зданий с пространственными пилонами крестообразной, тавровой и уголковой форм состоит в том, что размеры пилонов выбираются такими, чтоб вертикальная продольная сила находилась в пределах центра поперечного сечения. Это дает возможность конструировать пилоны без соединения продольной арматуры по высоте здания, что способствует уменьшению затрат материалов и упрощает выполнение строительных работ.

 
 

                       

 
 
 
    © «Донецкий ПромстройНИИпроект»